Duża działka budowlano-rolna z zabudowaniami - Spiczyn, okolice Kijan

Na sprzedaż atrakcyjna działka o imponującej powierzchni i doskonałym potencjale inwestycyjnym, położona w malowniczej i spokojnej okolicy w gminie Spiczyn, niespełna 1 km od miejscowości Kijany.

Parametry działki:
Powierzchnia całkowita: ok. 2,13 ha (21 296 m²)
Szerokość: ok. 44 m
Długość: ok. 484 m
Powierzchnia budowlana: ok. 13 000 m²

Media:
Woda i prąd doprowadzone do północnej części działki
W drodze: sieć gazowa, wodociągowa i elektryczna (z obu stron działki)
Dostęp do dróg:
Od północy: graniczy z drogą gminną
Od południa: dostęp do drogi powiatowej

Zabudowania (część północna):
Dom murowany, dwukondygnacyjny, ok. 300 m² - do generalnego remontu
Stodoła murowana, ok. 200 m²
Obora murowana, ok. 140 m²

Część południowa:
Niezabudowana, ok. 200 m od drogi posiada status działki budowlanej
Przez działkę przebiega linia średniego napięcia (ok. 120 m od drogi)

Możliwości inwestycyjne:

Możliwość podziału działki na dwie lub więcej części

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren oznaczony jako zagrodowy z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej

Lokalizacja:

Gmina Spiczyn

Odległość do Kijan: ok. 1 km

Cicha, zielona okolica - idealna pod zabudowę mieszkaniową lub agroturystykę

W sąsiedztwie lasy i tereny zielone